Parla anglès més ràpid del que penses!
Descarrega Vocab avui mateix i en només 5 minuts al dia, notaràs la diferència en setmanes. Més de 50.000 catalans ja ho han provat. A què esperes?
Anglès per llogar un habitatge: comunicació amb propietaris
Hola, amics! Avui parlarem d’un tema que pot causar una mica de nervis fins i tot als viatgers i expatriats més experimentats: llogar un habitatge a l’estranger. 🏡 Trobar el pis o casa dels teus somnis és només la meitat de la feina; negociar amb el propietari o l’agent immobiliari en anglès ja és tota una altra aventura! Sobretot quan d’això depèn si tindràs un sostre sobre el teu cap o hauràs de dormir a l’estació (és broma... espero 😄).
Conèixer les frases adequades i entendre el procés no només t’estalviarà mals de cap, sinó que també t’ajudarà a evitar sorpreses desagradables i fins i tot a negociar millors condicions. Preparat per sentir-te més segur parlant amb propietaris i agents? Som-hi!
Primeres passes: Cerca i sol·licitud d’informació
Has trobat un anunci en línia o t’han donat el contacte d’un agent. Què fer després? Cal preguntar educadament i de manera clara tots els detalls. Aquí tens algunes frases que et seran útils:
En el primer contacte (email o trucada):
- "Hello, I’m calling/writing about the apartment/house advertised on [Website/Platform]." / Hola, truco/escric pel pis/casa anunciat a [Nom del lloc/plataforma].
- "Is the property on [Address] still available?" / L’habitatge a [Adreça] encara està disponible?
- "I saw your listing for the [Type of property, e.g., 2-bedroom apartment] on [Street Name]. Could you tell me more about it?" / Vaig veure el vostre anunci sobre [Tipus d’habitatge, p. ex., pis de 2 habitacions] a [Nom del carrer]. Em podríeu donar més detalls?
- "When would it be possible to view the property?" / Quan seria possible visitar l’habitatge?
- "Could you please provide more details about the rent and deposit?" / Em podríeu proporcionar més informació sobre el lloguer i la fiança?
Preguntes bàsiques sobre l’habitatge:
- "How much is the monthly rent?" / Quin és el preu mensual del lloguer?
- "What is included in the rent? (e.g., utilities, internet)" / Què està inclòs en el lloguer? (p. ex., serveis, internet)
- "Is there a security deposit? How much is it?" / Hi ha una fiança? De quina quantitat estem parlant?
- "What is the minimum lease term?" / Quina és la durada mínima del contracte de lloguer?
- "Are pets allowed?" / Es permeten mascotes? 🐾
- "Is the apartment furnished or unfurnished?" / El pis està moblat o no?
Recorda: millor preguntar més que trobar-te amb sorpreses després!
Visita de l’habitatge: A què cal parar atenció i què preguntar
Per fi t’han convidat a una visita! 🎉 És la teva oportunitat per avaluar l’habitatge i plantejar preguntes més detallades. No tinguis vergonya!
Durant la visita:
- "Could you show me the [room, e.g., kitchen, bathroom]?" / Em podríeu ensenyar [habitació, p. ex., la cuina, el bany]?
- "Does everything work properly? (e.g., heating, air conditioning, plumbing)" / Tot funciona correctament? (p. ex., calefacció, aire condicionat, canonades) 🔧
- "How old are the appliances?" / Quina antiguitat tenen els electrodomèstics?
- "Are there any known issues with the property? (e.g., leaks, pests)" / Hi ha algun problema conegut amb l’habitatge? (p. ex., fuites, plagues) 😬
- "What are the neighbours like? Is it generally quiet here?" / Com són els veïns? En general, és tranquil aquí?
- "Who is responsible for repairs?" / Qui s’encarrega de les reparacions?
- "What is the procedure for reporting maintenance issues?" / Quina és la manera de comunicar problemes de manteniment?
- "Where is the nearest public transport/grocery store?" / On és el transport públic/botiga d’alimentació més proper? 🚌🛒
Expressar interès (o no):
- "I really like the place." / M’agrada molt aquest lloc.
- "It looks great, but I need some time to think about it." / Sembla perfecte, però necessito una mica de temps per pensar-ho.
- "Thank you for showing me the property. I will let you know my decision soon." / Gràcies per ensenyar-me l’habitatge. Aviat us comunicaré la meva decisió.
- (Si no t’interessa) "Thank you, but I don’t think this is quite what I’m looking for." / Gràcies, però crec que això no és el que estic buscant.
Sigues atent als detalls i no tinguis por de semblar massa curiós. Estàs triant el teu futur lloc de residència!
Negociació de condicions i signatura del contracte
Has trobat l’opció perfecta i estàs preparat per avançar. Ara arriba el pas més important: negociar el contracte de lloguer (lease agreement). Aquí cada detall compta.
Vocabulari clau:
- Lease Agreement / Tenancy Agreement: Contracte de lloguer
- Landlord / Lessor: Propietari
- Tenant / Lessee: Llogater (tu!)
- Rent: Lloguer
- Security Deposit: Fiança (normalment es retorna al final del contracte si no hi ha danys)
- Utilities: Serveis (aigua, gas, electricitat, internet)
- Notice Period: Temps de preavís (quant temps abans s’ha d’avisar per marxar)
- Move-in / Move-out Date: Data d’entrada / sortida
Preguntes sobre el contracte:
- "Could we go over the lease agreement together?" / Podríem revisar el contracte de lloguer junts?
- "What is the exact duration of the lease?" / Quina és la durada exacta del contracte?
- "Are utilities included, or are they paid separately?" / Els serveis estan inclosos o es paguen a part?
- "How should the rent be paid? (e.g., bank transfer, check)" / Com s’ha de pagar el lloguer? (p. ex., transferència bancària, xec)
- "What are the rules regarding guests or subletting?" / Quines són les normes sobre convidats o subarrendaments?
- "Could you clarify this clause about [specific point]?" / Em podríeu aclarir aquesta clàusula sobre [punt concret]?
- "Is rent negotiable?" / Es pot negociar el lloguer? (De vegades val la pena intentar-ho, sobretot per lloguers a llarg termini 😉)
⚠️ Senyal d’alarma: Ves amb compte si et demanen pagar una fiança elevada o diversos mesos de lloguer per avançat abans de signar el contracte, o si el contracte sembla massa ambigu. Llegeix-lo sempre amb atenció!
Consells útils i aspectes culturals
- La cortesia és clau: Utilitza "please", "thank you", "could you", "would you mind". És la clau universal per tenir bones relacions.
- Puntualitat: Arriba a les visites i reunions a l’hora.
- Documents: Estigues preparat per presentar documents (passaport, visat, de vegades cartes de recomanació o prova d’ingressos).
- Abreviatures: Els anuncis sovint inclouen abreviatures:
apt(apartament),bdrm/br(habitació),bth/ba(bany),incl.(inclòs),neg.(negociable). - Confiança: Parla clar, encara que el teu anglès no sigui perfecte. Millor una frase senzilla i entenedora que una de complexa amb errors.
Conclusió
Buscar i llogar un habitatge en anglès no és tan complicat com sembla! L’important és estar preparat, conèixer les frases clau i no tenir por de fer preguntes. Recorda que estàs triant la teva futura llar, i és essencial que totes les condicions siguin clares i còmodes per a tu.
No oblidis practicar aquestes frases. Pots imaginar diàlegs o fer pràctiques amb un amic. Com més ho practiquis, més segur et sentiràs.
Recursos per practicar
Per ampliar el teu vocabulari i practicar les frases, recomano utilitzar eines útils. Per exemple, l’aplicació Vocab App t’ajudarà a aprendre de manera efectiva noves paraules i expressions relacionades amb el lloguer i la vida quotidiana. I per entrenar la comprensió auditiva i la pronunciació, escolta Vocab app podcast - Learn and Train English – hi ha molt de contingut útil per a diverses situacions de la vida.
Bona sort en la cerca del teu habitatge ideal! I recorda: una comunicació segura és la clau de l’èxit. 😉
Quantes paraules d'anglès coneixes? Descobreix-ho en 5 minuts
Completa aquesta prova gratuïta i obtén el recompte real de les teves paraules – de les més comunes als termes avançats. Coneix el teu nivell i rep recomanacions personalitzades per fer créixer el teu vocabulari.