เริ่มพูดภาษาอังกฤษได้อย่างมั่นใจ!
ดาวน์โหลด Vocab วันนี้ แล้วพูดภาษาอังกฤษได้เร็วกว่าที่คิด! ฟรี เรียนง่าย สนุก เห็นผลไว ไม่ต้องท่องจำแบบเดิมๆ อีกต่อไป
ภาษาอังกฤษสำหรับการเช่าที่พัก: การสื่อสารกับผู้ให้เช่า
สวัสดีทุกคน! วันนี้เราจะมาคุยกันถึงหัวข้อที่สามารถทำให้แม้แต่นักเดินทางหรือผู้ที่ย้ายถิ่นฐานมาแล้วหลายครั้งรู้สึกกังวลได้ นั่นก็คือการเช่าที่พักในต่างประเทศ 🏡 การหาบ้านหรืออพาร์ตเมนต์ในฝันนั้นเป็นเพียงครึ่งหนึ่งของงาน แต่การตกลงกับผู้ให้เช่าหรือตัวแทนในภาษาอังกฤษนี่สิ เป็นเรื่องที่ต้องใช้ความพยายามมากกว่า! โดยเฉพาะอย่างยิ่งเมื่อมันเกี่ยวข้องกับการมีหลังคาคลุมหัวคุณ หรือไม่ก็ต้องไปนอนที่สถานีรถไฟ (แค่ล้อเล่นนะ 😄)
การรู้วลีที่ถูกต้องและเข้าใจกระบวนการไม่เพียงแค่ช่วยให้คุณประหยัดความเครียด แต่ยังช่วยให้คุณหลีกเลี่ยงปัญหาที่ไม่พึงประสงค์ และอาจต่อรองเงื่อนไขที่ดีกว่าได้อีกด้วย พร้อมที่จะรู้สึกมั่นใจมากขึ้นในการสื่อสารกับผู้ให้เช่าและตัวแทนหรือยัง? ไปกันเลย!
ขั้นตอนแรก: การค้นหาและขอข้อมูล
เมื่อคุณเจอประกาศออนไลน์หรือได้รับการติดต่อจากตัวแทนแล้ว ขั้นตอนต่อไปคืออะไร? คุณต้องถามข้อมูลอย่างสุภาพและชัดเจน นี่คือตัวอย่างวลีที่คุณอาจใช้ได้:
เมื่อติดต่อครั้งแรก (ทางอีเมลหรือโทรศัพท์):
- "Hello, I'm calling/writing about the apartment/house advertised on [Website/Platform]." / สวัสดีครับ/ค่ะ ฉันโทร/เขียนมาสอบถามเกี่ยวกับอพาร์ตเมนต์/บ้านที่ประกาศใน [ชื่อเว็บไซต์/แพลตฟอร์ม]
- "Is the property on [Address] still available?" / ที่พักที่ตั้งอยู่ที่ [ที่อยู่] ยังคงว่างอยู่หรือเปล่าคะ/ครับ?
- "I saw your listing for the [Type of property, e.g., 2-bedroom apartment] on [Street Name]. Could you tell me more about it?" / ฉันเห็นประกาศของคุณเกี่ยวกับ [ประเภทที่พัก เช่น อพาร์ตเมนต์ 2 ห้องนอน] บนถนน [ชื่อถนน] คุณช่วยบอกข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับมันได้ไหมคะ/ครับ?
- "When would it be possible to view the property?" / สามารถดูที่พักได้เมื่อไหร่คะ/ครับ?
- "Could you please provide more details about the rent and deposit?" / คุณช่วยให้รายละเอียดเพิ่มเติมเกี่ยวกับค่าเช่าและเงินมัดจำได้ไหมคะ/ครับ?
คำถามพื้นฐานเกี่ยวกับที่พัก:
- "How much is the monthly rent?" / ค่าเช่ารายเดือนเท่าไหร่คะ/ครับ?
- "What is included in the rent? (e.g., utilities, internet)" / ค่าเช่ารวมอะไรบ้าง? (เช่น ค่าน้ำ ค่าไฟ อินเทอร์เน็ต)
- "Is there a security deposit? How much is it?" / มีเงินมัดจำไหมคะ/ครับ? จำนวนเท่าไหร่?
- "What is the minimum lease term?" / ระยะเวลาสัญญาเช่าขั้นต่ำคือเท่าไหร่คะ/ครับ?
- "Are pets allowed?" / อนุญาตให้นำสัตว์เลี้ยงมาได้ไหมคะ/ครับ? 🐾
- "Is the apartment furnished or unfurnished?" / อพาร์ตเมนต์มีเฟอร์นิเจอร์หรือเปล่าคะ/ครับ?
จำไว้ว่า: ถามให้มากเข้าไว้ ดีกว่ามาเจอปัญหาทีหลัง!
การตรวจสอบที่พัก: สิ่งที่ควรสังเกตและคำถามที่ควรถาม
เยี่ยม! คุณได้รับเชิญให้ไปดูที่พัก 🎉 นี่คือโอกาสของคุณที่จะประเมินที่พักและถามคำถามเพิ่มเติม อย่าอายที่จะถาม!
ระหว่างการตรวจสอบ:
- "Could you show me the [room, e.g., kitchen, bathroom]?" / คุณช่วยพาฉันดู [ห้อง เช่น ห้องครัว ห้องน้ำ] ได้ไหมคะ/ครับ?
- "Does everything work properly? (e.g., heating, air conditioning, plumbing)" / ทุกอย่างทำงานปกติไหม? (เช่น ระบบทำความร้อน เครื่องปรับอากาศ ท่อประปา) 🔧
- "How old are the appliances?" / เครื่องใช้ไฟฟ้าอายุกี่ปีแล้วคะ/ครับ?
- "Are there any known issues with the property? (e.g., leaks, pests)" / มีปัญหาอะไรที่ทราบล่วงหน้าเกี่ยวกับที่พักนี้ไหมคะ/ครับ? (เช่น น้ำรั่ว สัตว์รบกวน) 😬
- "What are the neighbours like? Is it generally quiet here?" / เพื่อนบ้านเป็นอย่างไรบ้าง? โดยทั่วไปที่นี่เงียบสงบไหมคะ/ครับ?
- "Who is responsible for repairs?" / ใครเป็นผู้รับผิดชอบเรื่องการซ่อมแซมคะ/ครับ?
- "What is the procedure for reporting maintenance issues?" / ขั้นตอนการแจ้งซ่อมบำรุงมีอะไรบ้างคะ/ครับ?
- "Where is the nearest public transport/grocery store?" / ขนส่งสาธารณะ/ร้านขายของชำที่ใกล้ที่สุดอยู่ที่ไหนคะ/ครับ? 🚌🛒
แสดงความสนใจ (หรือไม่สนใจ):
- "I really like the place." / ฉันชอบที่นี่มากเลยค่ะ/ครับ
- "It looks great, but I need some time to think about it." / ที่นี่ดูดีมาก แต่ฉันต้องการเวลาคิดสักหน่อยค่ะ/ครับ
- "Thank you for showing me the property. I will let you know my decision soon." / ขอบคุณที่พาฉันดูที่พัก ฉันจะแจ้งการตัดสินใจให้ทราบเร็วๆ นี้ค่ะ/ครับ
- (ถ้าไม่สนใจ) "Thank you, but I don't think this is quite what I'm looking for." / ขอบคุณค่ะ/ครับ แต่ฉันคิดว่าที่นี่ไม่ค่อยตรงกับที่ฉันมองหาเท่าไหร่
ใส่ใจในรายละเอียดและอย่ากลัวที่จะถามคำถามเยอะๆ เพราะคุณกำลังเลือกที่อยู่สำหรับตัวเอง!
การเจรจาเงื่อนไขและการเซ็นสัญญา
คุณเจอที่พักที่เหมาะสมแล้ว และพร้อมจะก้าวไปข้างหน้า นี่คือขั้นตอนที่สำคัญที่สุด – การเจรจาสัญญาเช่า (lease agreement) ทุกอย่างในสัญญามีความสำคัญ
คำศัพท์สำคัญ:
- Lease Agreement / Tenancy Agreement: สัญญาเช่า
- Landlord / Lessor: ผู้ให้เช่า
- Tenant / Lessee: ผู้เช่า (ก็คือคุณ!)
- Rent: ค่าเช่า
- Security Deposit: เงินมัดจำ (โดยปกติจะคืนให้เมื่อสิ้นสุดสัญญาเช่า หากไม่มีความเสียหาย)
- Utilities: ค่าสาธารณูปโภค (น้ำ ไฟฟ้า อินเทอร์เน็ต)
- Notice Period: ระยะเวลาแจ้งล่วงหน้า (ว่าต้องแจ้งก่อนย้ายออกกี่วัน)
- Move-in / Move-out Date: วันที่ย้ายเข้า / ย้ายออก
คำถามเกี่ยวกับสัญญา:
- "Could we go over the lease agreement together?" / เราสามารถตรวจสอบสัญญาเช่าด้วยกันได้ไหมคะ/ครับ?
- "What is the exact duration of the lease?" / ระยะเวลาของสัญญาเช่าแน่นอนคือเท่าไหร่คะ/ครับ?
- "Are utilities included, or are they paid separately?" / ค่าสาธารณูปโภครวมอยู่ในค่าเช่าหรือชำระแยกต่างหากคะ/ครับ?
- "How should the rent be paid? (e.g., bank transfer, check)" / ควรชำระค่าเช่าอย่างไรคะ/ครับ? (เช่น โอนผ่านธนาคาร เช็ค)
- "What are the rules regarding guests or subletting?" / กฎเกี่ยวกับการมีแขกหรือการปล่อยเช่าช่วงมีอะไรบ้างคะ/ครับ?
- "Could you clarify this clause about [specific point]?" / คุณช่วยอธิบายข้อนี้เกี่ยวกับ [ประเด็นเฉพาะ] ได้ไหมคะ/ครับ?
- "Is rent negotiable?" / ค่าเช่าสามารถต่อรองได้ไหมคะ/ครับ? (บางครั้งลองต่อรองดู โดยเฉพาะในกรณีเช่าระยะยาว 😉)
⚠️ ธงแดง: ระวังหากมีการขอให้จ่ายเงินมัดจำจำนวนมากหรือค่าเช่าหลายเดือนล่วงหน้า ก่อน การเซ็นสัญญา หรือหากสัญญาดูคลุมเครือเกินไป อ่านสัญญาให้ละเอียดเสมอ!
เคล็ดลับและความแตกต่างทางวัฒนธรรม
- ความสุภาพเป็นสิ่งสำคัญ: ใช้คำว่า "please", "thank you", "could you", "would you mind" เป็นกุญแจสำคัญในการสร้างความสัมพันธ์ที่ดี
- ตรงต่อเวลา: ไปดูที่พักและนัดหมายให้ตรงเวลา
- เอกสาร: เตรียมเอกสารให้พร้อม (พาสปอร์ต วีซ่า บางครั้งอาจต้องมีจดหมายแนะนำหรือหลักฐานรายได้)
- ตัวย่อ: ในประกาศมักมีตัวย่อ เช่น
apt(apartment),bdrm/br(bedroom),bth/ba(bathroom),incl.(included),neg.(negotiable) - ความมั่นใจ: พูดอย่างมั่นใจ แม้ว่าภาษาอังกฤษของคุณอาจไม่สมบูรณ์แบบก็ตาม ประโยคที่ง่ายและชัดเจนดีกว่าประโยคที่ซับซ้อนและผิดพลาด
สรุป
การค้นหาและเช่าที่พักในภาษาอังกฤษไม่ได้น่ากลัวอย่างที่คิด! สิ่งสำคัญคือการเตรียมพร้อม รู้วลีสำคัญ และอย่ากลัวที่จะถามคำถาม จำไว้ว่าคุณกำลังเลือกบ้านในอนาคตของคุณ และทุกเงื่อนไขควรจะชัดเจนและสบายใจสำหรับคุณ
อย่าลืมฝึกฝนวลีเหล่านี้ คุณสามารถลองพูดบทสนทนาในใจหรือลองกับเพื่อน ยิ่งฝึกมาก คุณจะยิ่งมั่นใจมากขึ้น
แหล่งข้อมูลสำหรับการฝึกฝน
สำหรับการเพิ่มคำศัพท์และฝึกวลีต่างๆ ขอแนะนำเครื่องมือที่สะดวก เช่น แอปพลิเคชัน Vocab App ซึ่งจะช่วยให้คุณเรียนรู้คำและวลีใหม่ๆ ที่เกี่ยวข้องกับการเช่าและการใช้ชีวิต และสำหรับการฝึกการฟังและการออกเสียง ลองฟัง Vocab app podcast - Learn and Train English – มีเนื้อหาที่เป็นประโยชน์สำหรับสถานการณ์ในชีวิตประจำวันมากมาย
โชคดีในการหาที่พักที่เหมาะสม! และจำไว้ว่า การสื่อสารอย่างมั่นใจคือกุญแจสู่ความสำเร็จ 😉
คุณรู้คำศัพท์ภาษาอังกฤษกี่คำ? รู้ผลใน 5 นาที
ทำแบบทดสอบฟรีนี้เพื่อรู้จำนวนคำศัพท์ที่คุณรู้จริง – ตั้งแต่คำพื้นฐานจนถึงคำขั้นสูง รู้ระดับของคุณและรับคำแนะนำส่วนตัวเพื่อขยายคลังคำอย่างรวดเร็ว